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[多选题]

土地一级开发项目总成本构成包括（)。

A.前期费用

B.征地补偿及相关税费

C.拆迁补偿及相关费用

D.市政基础设施建设费用

E.其他费用

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第1题

土地一级开发前期工作包括（)。

A.一级开发授权

B.办理规划条件

C.用地预审

D.立项核准

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第2题

土地成本（约占项目总成本的20-25%左右)，主要指土地获得阶段形成的种类费用支出，包括地价、土地动拆迁补偿费、各类补偿费、土地契税等。（)

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第3题

项目实施部门按照（)全面完成了土地开发整理任务，经自验合格后方可申请验收。《土地开发整理项目竣工报告》主要包括（)。

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第4题

下列各项中，属于土地开发成本核算应设置的成本项目包括() 。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费

E.建筑安装工程费

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第5题

下列属于代建工程开发成本应设置的成本项目包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.建筑安装工程费

E.开发间接费

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第6题

课程案例二合同履行过程中工程竣工后，项目经理部按“制造成本法”合算了项目施工总成本，其构成如

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第7题

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号)规定，土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。（)

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第8题

房地产项目开发贷款资金不得用于缴交土地出让金。（)

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第9题

为正确核算开发产品的成本，房地产企业应严格按照成本核算的程序进行成本核算，成本核算的基本程序包括()。

A.确定成本核算对象

B.归集开发成本

C.确定成本分摊方法

D.在成本核算对象之间分摊成本和计算各成本核算对象的开发总成本

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第10题

从事开发项目经营而取得的土地使用权支出记入"无形资产"。（)

从事开发项目经营而取得的土地使用权支出记入"无形资产"。()

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第11题

土地开发整理项目申报应准备哪些材料？

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