题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
防范房地产经纪风险的措施主要有（)。
A.增加企业注册资本
B.明确机构事项处理权限
C.明确公司印章保管人
D.规范档案与印章管理
E.统一门店经纪业务操作流程
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房地产投资风险中的动态风险可通过（）加以避免。
A.经营者自身努力 B.投保的方式
C.防范自然灾害的发生 D.避免环境污染
A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容，无需另行说明
B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求
D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”
B、解放初期，民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱，一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段，对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈，索取高额费用，并哄抬房价
C、从20世纪50年代初开始，政府加强了对经纪人员的管理，采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段，整治了房地产经纪业
D、在20世纪60年代，经过政府的一系列管理措施，国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期
E、改革开放以后，尤其是在在20世纪90年代，房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长，房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业
A.1/3以上
B.1/2以上
C.2/3以上
D.全体
A.房地产交易中介、借款人、银行内部员工
B.房地产交易中介、担保人、银行内部员工
C.房地产交易中介、借款人、中介内部员工
D.房地产交易中介、担保人、中介内部员工
