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[判断题]

物业服务企业在管理区域内的维护秩序主要方式为履行劝告义务、制止义务和报告义务,同时还应履行安全防范协助义务。()

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第1题
2021年《广西物业管理条例》第70条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区,不可以将物业管理区域内的秩序维护、清洁卫生、园林绿化、设施设备维修养护、工程施工等专项服务业务委托给专业性服务机构或者个人。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的()进行维护管理,提供消防安全防范服务。

A.疏散通道

B.安全出口

C.建筑消防设施

D.消防车通道

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第3题
《住宅小区车辆停放管理标准》规定:发现车辆停放相关问题后,住宅小区的业主、物业使用人可向热线12319,12345,962121反映。接到问题反映后,秩序维护方人员应在24小时内予以处置。()
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第4题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第二条内容,本条例所称物业管理,以下正确的有()

A.是指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、清洁、绿化、巡查,经营管理业主共有部分

B.是指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、清洁、绿化、巡查,代管经营业主共有部分

C.采取合理措施保护业主的人身和财产安全,维护物业管理区域内的相关安全等活动

D.采取合理措施保护业主的人身和财产安全,维护物业管理区域内的相关秩序等活动

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第5题
维护工程施工成本管理是物业服务企业(或外包专业维护施工企业〕为()维护工程成本而进行的各项管理工作的总称。

A.控制

B.协调

C.降低

D.监督

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第6题
实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况,并选择性的在物业管理区域内予以公告。()
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第7题
《公共机构节能条例》规定,公共机构选择物业服务企业,应当考虑其(),公共机构与物业服务企业订立物业服务合同,应当载明节能管理的目标和要求。

A.安全生产能力

B.维护保养能力

C.节能管理能力

D.服务管理能力

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第8题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容,业主在物业管理活动中,履行下列义务:()

A.遵守临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则

B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

D.按照国家和自治区有关规定交纳物业专项维修资金

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第9题
2021年《广西物业管理条例》第三十九条,业主委员会委员、候补委员任职期间有下列情形之一的,其任职资格自行终止,业主委员会应当在物业管理区域内进行公告()

A.因物业转让、灭失等原因不再是本物业管理区域内业主

B.丧失履行职责能力自愿以书面形式提出辞职

C.本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域内服务的物业服务人任职或者是物业服务人的出资人

D.被判处刑罚被列为失信被执行人法律、法规以及管理规约规定的其他情形

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第10题
在维护社区和谐方面,应当遵守下列规定:()

A.遵守社区居民公约、管理规约,配合社区工作者、物业服务企业依照有关规定开展的服务和管理工作

B.不得从建筑物中向外抛掷物品

C.在室内进行装修、装饰作业应当控制作业时间,开展娱乐、健身等活动,应当控制音量,避免干扰周边居民正常生活

D.爱护消防设施、无障碍设施,保持消防通道、无障碍通道和其他公共通道畅通;不得在公共通道、楼梯间、屋顶、架空层等公共空间堆放物品

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第11题
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后,物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场,采取应急保护措施,市政、水务、电力、燃气、电信等公共服务单位应在24小时内予以修复。()
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