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[单选题]
以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押价值为()的价值。
A.拟抵押房地产
B.扣除法定优先受偿款
C.房地产权利人可处分和收益的份额部分
D.国家政策允许
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A.拟抵押房地产
B.扣除法定优先受偿款
C.房地产权利人可处分和收益的份额部分
D.国家政策允许
A.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.信用担保公司出现重大投资失败
B.签订抵押合同并办理抵押登记后,抵押人转制或更名
C.借款人以房地产抵押担保,近期房地产市场价格下跌速度较快
D.用于抵押的国有土地使用权上盖房屋遭火灾,且未购买财产保险
A.私营企业的房地产评估增值
B.企业与企业之间的房地产交换
C.双方合作建房,建成后分房自用的
D.无力偿还借款,以房屋作抵押
E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
A.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
B.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税
D.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
A.英国驻华领事馆购买自用车辆
B.城市公交企业购置公共汽电车
C.汽车生产企业将自产汽车用于接待客户
D.中国人民武装警察部队购置列入军队武器装备订货计划的车辆