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[判断题]

城镇化建设贷款除土地整理贷款外,其他项目贷款的贷款期限原则上不超过项目建设期加上10年,确需超过的,可根据项目自身现金流情况合理设定贷款期限()

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第1题
配套投入支出责任是指政府提供的项目配套工程等其他投入责任,通常包括()。

A.土地征收和整理

B.完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接

C.投资补助

D.贷款贴息等

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第2题
城镇化建设贷款应坚持贷款对象合法、项目建设合法、还贷资金来源充足的原则()
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第3题
土地整理贷款原则上不超过8年,涉及高标准农田建设的贷款期限设定执行我行相关规定()
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第4题
信贷资料中,项目贷款需要提供以下哪些资料()。

A.项目资本金及建设资金已落实的证明文件或筹措方案

B.可行性研究报告

C.环保、土地、规划、安全生产和投资管理等方面的文件

D.与项目建设及生产经营相关的合同和协议文件以及其他资料

E.审批、核准或备案文件

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第5题
房地产开发贷款管理办法规定,贷款项目应重点了解()。
A、项目基本情况。主要调查项目“四证”及其附件是否齐全、真实,内容是否一致,是否在有效期内;核实项目资金投入凭证,验证项目资本金是否如实投入项目并达到比例要求;项目建设进度是否合理,实际建设是否与规划相符;贷款用途是否真实

B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等

C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况,是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况

D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施,其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划

E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理,目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理

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第6题
城镇化建设贷款比照执行农业银行固定资产贷款的相关规定()
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第7题

对于城镇化垫支性项目贷款,纳入地市级财政预算的城镇化垫支性项目贷款期限一般不超过 5年。()

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第8题
以下关于中长期贷款的描述不正确的是()。

A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上

B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间

C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款

D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件

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第9题
个贷客户经理(三级)除承担个贷窨户经理(一级、二级)职责外,还承担合作机构、按揭项目和个人贷款调查复核等职责()
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第10题
以下关于中长期贷款描述不正确的是()。

A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上

B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间

C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款

D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件

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