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[单选题]

业主需改变公共建筑或共用设施用途的,应依法向()申请办理有关手续

A.物业公司

B.房地产开发商

C.规划部门

D.城管部门

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第1题
关于业主的建筑物区分所有权重大事项的规定,①筹集建筑物及其附属设施的维修资金;②改建、重建建筑物及其附属设施;③改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,需经()

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B.参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

C.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

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第2题
根据《民法典》的规定,下列()事项应当由参与表决专有面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

A.筹建建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选举业主委员会或更换业主委员会成员

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第3题
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后,物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场,采取应急保护措施,市政、水务、电力、燃气、电信等公共服务单位应在24小时内予以修复。()
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第4题
下列业主大会决定的事项中,专有部分占总面积1/2同时占总业主人数1/2以上的业主可决定的有()。

A.选举业主委员会

B.改变共有部分的用途

C.筹集和使用专项维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.制定和修改业主大会议事规则

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第5题
下列哪几项是应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意?()

A.使用物业专项维修资金

B.筹集物业专项维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用

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第6题
建筑高度小于或等于50m的公共建筑、工业建筑和建筑高度小于或等于100m的住宅建筑,其防烟楼梯间、独立、共用、合用前室(除共用前室与消防电梯前室合用外)及消防电梯前室应采用()。

A.自然通风系统

B.自然排烟系统

C.机械加压送风系统

D.机械排烟系统

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第7题
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:电梯发生电梯困人或其他重大安全故障,物业服务单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在10分钟内到达现场应急安抚,运维专业单位操作人员应在30分钟内到现场救助及处理。()
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第8题
下列哪些贷款应至少归为关注类?()

A.借新还旧,或者需通过其他融资方式偿还

B.改变贷款用途

C.本金或者利息逾期

D.逾期(含展期后)超过一定期限,其应收利息不再计人当期损益

E.同一借款人对本行或其他银行的部分债务已经不良

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第9题
下列哪些贷款应至少归为关注类?()

A.借新还旧,或者需通过其他融资方式偿还

B.改变贷款用途

C.本金或者利息逾期

D.逾期(含展期后)超过一定期限、其应收利息不再计入当期损益

E.同一借款人对本行或其他银行的部分债务已经不良

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第10题
业主委员会应当组织业主对住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造方案进行书面确认,并监督实施。()
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第11题
设备设施中规定:列车办公席、乘务员室、行李员办公室、广播室,备品柜、清洁柜、工具室(柜)、洗脸间、厕所等设施齐全,作用良好,正常使用,不挪作他用或改变用途。()
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