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[主观题]

根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》对于房地产销售服务人员的定义,以下哪些人员属于房地产销售服务人员?()

A、某房地产中介公司一线经纪人小张

B、某开发企业销售团队成员小赵

C、某房地产代理机构驻场置业顾问小李

D、某房地产评估机构注册估价师老王

E、某房地产物业服务机构管理人员老宋

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第1题
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》规定,对房地产经纪机构及销售服务人员施行奖励加分制度,奖励加分项有A、B、C、D、E五类,其中A类加()分。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第2题
根据《成都市房产管理局关于进一步加强房地产经纪行业规范管理的通知》(成房发〔2010〕51号),成都市办理房地产经纪机构备案应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;分支机构应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;个体工商户应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员。

A.5,4,3

B.3,2,1

C.3,4,5

D.1,2,3

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第3题
房地产经纪执业规范可以依靠()来执行。

A.销售服务人员的自律

B.经纪机构的强制

C.行业组织的管理

D.行政主管部门监督

E.社会大众的监督

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第4题
房地产销售服务人员在执业不需要回避的情形是()。

A.与委托当事人有亲戚关系

B.委托当事人要求回避的

C.委托当事人拟委托购买的房地产业主是该销售服务人员的父亲,但未明示

D.与委托当事人拟委托购买的房地产的业主比较熟悉,当事人知晓且同意

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第5题
下列关于资料签署和保存规范的说法,错误的是() 。

A.房地产经纪服务合同应注明房地产销售服务人员的登记号

B.房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

C.执行业务的房地产销售服务 人员应当全程记录业务执行情况

D.房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

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第6题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

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第7题
依照成都市房地产主管部门的文件要求,凡属于交易双方当事人自行成交的,可以自愿选择是否将交易资金纳入监管;凡房地产经纪机构促成的存量房交易,各房地产经纪机构或从业人员()书面告知交易双方当事人选择存量房交易资金监管,并做好相关配合工作

A.可以

B.应当

C.最好

D.需要

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第8题
房地产经纪机构的岗位设置包括销售序列、研发序列、()、业务辅助序列、辅助序列。

A.客服序列

B.业务序列

C.管理序列

D.培训序列

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第9题
根据()、()、()、()及()等相关规定,个人业务条线的培训对象包括三类.

A.《寿险营销业务人员管理规定》

B.《区域拓展服务人员基本管理规定》

C.《保险规划师基本管理规定(金玉兰)》

D.《服务营销个险客经客户经理管理办法》

E.《个险训练师管理办法》

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第10题
根据《增值税专用发票使用规定》,一般纳税人的下列销售行为中,应开具增值税专用发票的是()。

A.向消费者个人销售应税货物

B.向小规模纳税人转让专利权

C.向一般纳税人销售房地产

D.向一般纳税人销售应税货物

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第11题
房地产税收一体化管理过程中,纳税人应在土地使用权取得、房地产开发、交易和保有等环节,向税务机关报告()等信息。

A.土地出(转)让

B.税源申报明细报告

C.增量房销售

D.存量房销售

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