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[单选题]

某宗物业,总建筑面积2万平方米。其中,完好房面积1万平方米,一般损坏房面积0.3万平方米,严重损坏房面积0.2万平方米,没有危险房屋,则该宗物业房屋完好率是()

A.50%

B.65%

C.75%

D.80%

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第1题
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积小于2万平方米时各抽查不少于()次。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第2题
某大型制造企业土地使用权证书载明占地面积100万平方米,其中幼儿园占地2万平方米,道路和绿化占地5万平方米,其余为生产、办公用地。已知当地城镇土地使用税年税额为10元/平方米,2019年该企业应缴纳城镇土地使用税()万元。

A.980

B.1000

C.930

D.950

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第3题
新建物业管理区域物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积()以上或者首套物业出售并交付使用满一年之日起()内,建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处,并提供物业出售和物业交付资料、物业测绘文件、已筹集的物业专项维修资金清册等相关资料。

A.20%,7日

B.20%,15日

C.30%,7日

D.30%,15日

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第4题
某市房地产企业2008年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房,年内未销售;2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3万元,该企业2008年应缴纳城镇土地使用税()

A.18000元

B.58000元

C.78000元

D.220000元

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第5题
新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房,低于一百平米的按一百平米配置并()

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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第6题
居配工程接入方案咨询,客户咨询申请需提供的资料之一是,()设计建筑总平面图及建筑物主要特征;()清单(按住宅、公建配套、商业不同性质分别列出,其中住宅按别墅、高层、小高层、多层、车库分别列出)、公用设备清单。

A.施工图、建筑面积

B.施工图、规划面积

C.初步、建筑面积

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第7题
在某居住区规划中,建筑基底面积40000平方米,总建筑面积150000平方米,容积率1.5,建筑密度为()

A.27% B.40% C.50% D.60%

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第8题
轩苑某住宅小区总占地总面积6万m2,总建筑面积20万m2,总套内使用面积16万m2,土地单价2万元/m2,则该小区楼面地价为()万元/m。(保留两位小数)

A.0.40

B.0.50

C.0.60

D.0.75

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第9题
假定出售整幢房屋建筑面积共6 000平方米,其中各套房屋“自用”建筑面积总和为5 000平方米,如某套出售房屋的自用建筑面积为50平方米,每平方米售价为5 000元,则该套房屋应分摊的公用建筑面积和售价分别为()。

A.8.33平方米 291 666.67元

B.10平方米 250 000元

C.10平方米 300 000元

D.8.33平方米 250 000元

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第10题
位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2007年发生的相关业务如下: (1)按照国家有

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2007年发生的相关业务如下:

(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元;

(2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元;

(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);

(4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。

(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)

要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。

(1)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;

(2)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额;

(3)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额;

(4)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金;

(5)企业应缴纳的土地增值税;

(6)企业缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加;

(7)企业应缴纳的房产税。

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第11题
某城市市政府想要了解该市的城市居民居住条件现状,其中包括:平均水平、总体的分布情况、不同职业居
民居住条件情况的比较,需要选择的指标是()。

A.人均住宅建筑面积

B.人均住房面积

C.住宅建筑总面积

D.住宅困难户数

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