快来背！2024年一级造价师《案例分析》高频考点

2024年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土建/安装）》高频考点如下：

考点 1：建设项目投资构成与估算方法

该考点主要考核总投资构成图和其估算方法，特别是固定资产投资的计算，将直接影响财务分析中的折旧、摊销，做题时务必保证正确，若出现错误会导致蝴蝶效应。

一、建设项目总投资

静态投资 = 工程费用 + 工程建设其他费用 + 基本预备费

动态投资 = 价差预备费 + 建设期利息

二、投资估算计算方法

1. 生产能力指数法

C2 = C1 × (Q2 / Q1)^(n×f)

式中：

C2- 拟建项目的静态投资额；

C1- 类似项目的静态投资额；

Q2- 拟建项目生产能力；

Q1- 类似项目生产能力；

n- 生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q2与Q1的比值在0.5～2之间，可取n=1；

f- 综合调整系数。

2. 设备系数法

C = E1 × f1P1 × f2P2 × f3P3…I

式中：

C- 拟建项目的静态投资；

E- 拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；

P1，P2，P3…- 已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；

f1，f2，f3…- 不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异的调整系数；

I- 拟建项目的其他费用。

3. 综合差异系数法

综合差异系数 = Σ某影响因素占造价比例 × 该因素的调整系数

拟建项目建安工程费 = 已建类似项目建安工程费 × 综合差异系数

精选考点 2：建筑安装工程费

建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金增值税组成。

其中企业管理费中增加: 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

规费五险一金：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金。