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鲁班奖工程要求综合效益显著,项目建成以后,产能、功能均能达到或优于()要求。
A.规范
B. 企业
C. 设计
D. 业主
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A.规范
B. 企业
C. 设计
D. 业主
A.三峡工程
B.葛洲坝工程
C.飞来峡工程
D.青羊峡工程
A.单项工程具有独立的设计文件
B.单项工程建成后不能独立发挥生产能力或效益
C.一个建设项目各单项工程分别编制综合概(预)算以确定项目全部计划总投资
D.单项工程竣工后单独编制竣工决算
A.3
B.4
C.5
D.6
A.项目式
B.程序化
C.层级式
D.标准化
(1)项目2004年6月动工,2005年10月1日已完成了30%的工程量,实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%,预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。
(2)该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2,销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。
(3)商业主体建成后,还需投人2000元/m2的装修费,装修期为一年,装修费均匀投入,预计年经营收入为3亿元,包括税、经营成本等在内的支出为营业收入的75%,合理商业利润为年经营收入的10%。
(4)2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续,获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年lO月1日以后的剩余债务。
(5)项目折现率为10%,商业物业报酬率为12%。
(6)转让在建工程时,受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。
试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。