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[判断题]

王先生今年72周岁,如今想要改善一套房屋,现在有一套精装修,性价比极高的五楼多层住宅,没有电梯,小李决定这种房屋也可以给王先生推荐()

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第1题
客户王先生,副处级,名下有一套央产房想要出售,面积93平,名下没有其他住宅,关于央产房上市问题咨询经纪人小姚,下列说法正确的是()

A.办理央产房上市,必须本人去,不能委托

B.办理央产房上市,必须携带夫妻双方身份证原件,房本原件

C.需要提供原始购房合同原件,若购房合同丢失,可到原产权单位或房屋所在区县住房管理部门调档,复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章

D.办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明,公共维修基金在办理上市时交给蓝岛交易大厅,由蓝岛交易大厅出具证明

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第2题
客户陈峥,漳州户籍,今年 45 周岁,现欲通过中国银行的商业贷款购买一套锦绣一方的二手住宅,建成年代为 2008 年,陈峥的最长贷款年限为30年()
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第3题
客户王先生想购买一套别墅,在看到一种由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园的别墅时,王先生向经纪人张宇问这是什么别墅,张宇说这是联排式住宅,经纪人张宇的说法正确吗()
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第4题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差,欲委托朋友办理房屋出售事宜,下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法,正确的是()

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

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第5题
李女士今年42岁,王先生今年45岁两人系夫妻关系,目前打算通过商业贷款购买一套民发天地89平房屋李女士做主借款人,按襄阳先行政策,李女士夫妇此次按揭最长可贷款年限()

A.23年

B.25年

C.28年

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第6题
客户秦羽想用商业贷款购买重钙国际社一套两居室,秦羽今年38周岁,想要贷款30年,经纪人胡天给推荐的银行能够满足秦羽要求的是()

A.中国工商银行

B.中国农业银行

C.中国光大银行

D.中国银行

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第7题
某店经纪人王双双通过店面接待获取了一套位于逸翠园的住宅,该住宅建筑面积96平方米,售价96万元,两室两厅,南北通透,3楼,精装修,双气齐全,房产证登记时间为2013年5月16日,是业主家庭名下非唯一住宅。那么当王双双在A+系统中录入该套房源时,关于房源点评标题正确的是哪一项()

A.逸翠园精装好房,双气免税,急售

B.逸翠园绝佳楼层,性价比超高好房源,急售

C.逸翠园,两室精装修,南北通透,双气齐全

D.逸翠园,两室,5分钟到达景区

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第8题
客户王军,打算在成都市温江区给儿子王曦购买一套住房用于读书居住,王曦今年17周岁,在读大一,经纪人小李告知可以通过建设银行办理贷款,父母两人来进行担保贷款即可,小李这种说法是正确的()
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第9题
王某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税税额为()万元。

A.2.88

B.4.8

C.0.72

D.2.16

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