题目内容
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[单选题]
资产评估价值及资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）。
A.前者必需高于后者
B.工程评估期，工程生产期
C.前者必需低于后者
D.前者可以高于，低于或者等于后者
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A.越低，越低
B.越低，越高
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D.越高，越高
A.148.5
B.66
C.59.7
D.53.33
A.初始时间过后，当前价值会随远期价格的改变而发生变化
B.当前价值的变化实际上取决于标的资产的现货价格、市场利率和其他因素的变化
C.时间t=0时的远期价格是用当前的现货价格以现行利率向前推算出来的
D.理论价格与远期合约在实际交易中形成的实际价格一定不相等
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
B.不存在活跃市场的，按市场普遍认可的估值技术估值
C.存在活跃市场的、估值日有市价的，按按估值日市价估值
D.存在活跃市场的，估值日无市价，且最近交易日之后发生了影响资产价格的重大变化因素，使潜在估值调整对前估值日基金净值的影响在0.25%以上，参考类似投资品种的现行市价及重大变化因素，调整最近交易市价
A、历史价格
B、市场价格
C、一般价格
D、成本价格
A.参照物交易时间与被评估资产交易日相差时间所造成的价格差异
B.资产实体功能过剩或不足对价格的影响
C.资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异
D.参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异
