题目内容
（请给出正确答案）
A.投资性房地产应当按照办公楼的账面余额计量
B.投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量
C.转换日的公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益科目
D.转换日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益科目
答案
BCD
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A.600
B.400
C.1000
D.0
A.600
B.400
C.1000
D.0
甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日，将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日，对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日，处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
A.1500
B.700
C.800
D.1700
A.1500
B.700
C.800
D.1700
A.公允价值变动损益
B.投资收益
C.营业外收入
D.资本公积
A.0
B.-150
C.150
D.200
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
A.20×7年2月5日
B.20×7年2月10日
C.20×7年2月20日
D.20×7年3月1日
A.2750
B.2500
C.10000
D.7000
