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更多“土地经济属性包括土地价值与土地价格、投入与产出、市场方向、集…”相关的问题
第2题
关于城镇土地分等定级与估价的说法正确的是（)
A.土地级反映城镇之间土地条件的地域差异，而土地等反映城镇内部土地区位条件、利用效益的差异
B.土地分等定级是土地估价基础，评出的等级是土地使用价值和价值稳定的本质表现
C.使用价值高的土地不一定能实现高地价，使用价值低的土地也不一定地价就低
D.土地价格可分为基准地价和宗地地价
第4题
某企业5月1日负债总额为60万元，所有者权益总额为40万元，5月份发生下列经济 业务：(1)从银行借入期限为3个月的借款2万元，存人银行； (2)购入新机器一台，价值l0万元，以银行存款支付； (3)企业收到A企业投入的土地使用权，协议价值为8万元。根据上述资料，计算该企业5月31日的资产总额是（）。
A.100万元
B.102万元
C.110万元
D.120万元
第6题
优秀的大学生既要有扎实的专业知识，也必须具备优秀的人文素养和爱国情怀。因此，只重视专业知识教育的高校无法培育出优秀的大学生。以下选项的逻辑推理结构与题干最为相似的是：（)
A.教育要通过生活才能发挥作用而成为真正意义上的教育。因此，脱离实际的教育是空洞的，更是毫无现实意义的
B.制度设计和资金支持在农村社会保障体系中缺一不可。因此，即使有着合理的制度设计，要建成农村社会保障体系，资金支持仍然不可或缺
C.城市空间资源的价值不仅体现在其土地价值上，还体现在内部的人群、设施和建筑上。因此，不能仅靠提高城市土地价格来推升城市空间资源价值
D.互联网既为经济发展注入了强大动能，又为社会治理带来了许多新难题。因此，片面强调互联网带来的经济效益，忽视其带来的社会问题并不可取
第8题
土地价格评估的_______________法，是指在求取待评土地价格时，通过预测土地未来所能产生的预期
收益，以一定的还原利率(资本化率)将预期收益折算为现值之和，作为被估土地价格的方法。
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第9题
（一）甲公司从事土地开发与建设业务，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）20×5年1月10日，甲公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，取得时，土地使用权的公允价值为5600万元，地上建筑物的公允价值为3000万元，上述土地使用及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用50年。（2）20×7年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用50年。20×7年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐馆的场地。20×8年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用20年。因建造的商业设施部分具有公益性质。甲公司于20×8年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。（3）20×7年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1400万元，预计使用70年。20×8年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至20×8年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元（不包括土地使用权成本）。（4）20×8年2月5日，以转让方式取得一宗土地使用权，实际成本不1200万元，预计使用50年，取得当月，甲公司在该地块上开工建造办公楼。至20×8年12月31日，办公楼尚未达到可使用状态，实际发生工程成本3000万元。20×8年12月31日，甲公司董事会决定办公楼建成后对外出租，该日，上述土地使用权的公允价值为1300万元，在建办公楼的公允价值为3200万元。甲公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1题至第3题。1．下列各项关于甲公司土地使用权会计处表述中，正确的有（）。
A.股东作为出资投入的土地使用权限得时按照公允价值确认为无形资产
B.商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
C.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
D.在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
E.在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产
第11题
显性成本，是指厂商在生产要素市场上购买或租用所需要的生产要素的实际支出，即企业支付给企业以外
的经济资源所有者的货币额。
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根据上述定义．下列不属于显性成本的是：
A.某企业按时支付全体员工的工资
B.某方便面企业在2014年投入的2000万元广告费
C. 某企业租用办公室场地向土地出租者支付的费用
D.某工厂由于厂长的正确决策而避免了与不诚信企业合作所带来的成本
