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[单选题]

某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元/月,其余各层为客房,共300个房间,平均每间房费95元/天,空置率为25%,该宾馆营业实际花费25万元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天,空置率为20%,正常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/月,营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果1年按365天计算。请就上述内容,回答81—85小题的问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年总收入为()万元。

A.476

B.497

C.996

D.1088

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第1题
某温泉度假酒店是一家集餐饮、住宿和娱乐为一体的综合性餐饮企业,酒店设有餐饮部、客房部、娱乐部
等经营部门,各经营部门业务实行独立核算。2008年6月酒店取得以下收入:

(1)餐饮收入150万元。

(2)住宿收入86万元。

(3)出租商业用房租金收入9万元。

(4)卡拉OK门票收入17万元、点歌费收入6万元、台位费收入23万元、烟酒和饮料费收入71万元。

已知:服务业适用的营业税税率为5%,娱乐业适用的营业税税率为20%.要求:

(1)计算该酒店当月餐饮收入应缴纳的营业税税额。

(2)计算该酒店当月住宿收入应缴纳的营业税税额。

(3)计算该酒店当月租金收入应缴纳的营业税税额。

(4)计算该酒店当月娱乐收入应缴纳的营业税税额。

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第2题
某房地产投资者以100万元的价格购入一宗永久产权的写字楼用于出租,已知年毛租金收入为35万元,含各种税费在内的年经营成本为毛租金收入的20%,若贷款利率为12%,贴现率为15%,则该投资者的年投资收益率是()。

A.20%

B.21%

C.25%

D.28%

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第3题
某宾馆只提供住宿、饮食服务。10月份客房收入180万元,饮食收入220万元,代收旅游费160万元,该饭店10月份营业额为()。

A.560万元

B.180万元

C.220万元

D.400万元

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第4题
(本题2018年考试已不适用)回答下列各题: 甲度假酒店设有客房部、餐饮部、娱乐部等经营部门,各经营
部门业务取得的收入分别核算。2013年1月有关经营业务如下: (1)提供住宿服务取得营业收入130万元,支出住宿成本90万元。 (2)提供餐饮服务取得营业收入140万元,支出餐饮成本120万元。 (3)经营游艺场取得游艺收入25万元、射击收入10万元、跑马比赛收入2万元、游戏机收入8万元。支付游艺场租金6.5万元。 (4)举办时装表演活动取得营业收入17万元,支付演员劳务费支出…… 已知:服务业营业税税率为5%,娱乐业营业税税率为20%,文化体育业的营业税税率为3%。 甲度假酒店当月发生的下列业务中,应按服务业项目计算缴纳营业税的有()。

A. 提供住宿服务B. 经营游艺场C. 提供餐饮服务D. 举办时装表演

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第5题
地处县城的某建筑工程公司具备建筑业施工(安装)资质,2005年发生经营业务如下: (1) 总承包一项工

地处县城的某建筑工程公司具备建筑业施工(安装)资质,2005年发生经营业务如下: (1) 总承包一项工程,承包合同记载总承包额9000万元,其中建筑劳务费3000万元,建筑、装饰材料6000万元。又将总承包额的三分之一转包给某安装公司(具备安装资质),转包合同记载劳务费1000万元,建筑、装饰材料2000万元。 (2) 工程所用建筑、装饰材料6000万元中,4000万元由建筑公司自产货物提供,2000万元由安装公司自产货物提供。 (3) 建筑工程公司提供自产货物涉及材料的进项税额236万元已通过主管税务机关认证,相关的运输费用30万元有合法票据。 (4) 建筑工程公司内设非独立核算的宾馆,全年取得餐饮收入80万元,歌舞厅收入60万元,台球和保龄球收入12万元。 (说明:上述业务全部完成,相关款项全部结算。) [要求] 根据上述材料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数: (1) 建筑工程公司承包工程应缴纳的营业税和城市维护建设税及教育费附加。 (2) 建筑工程公司转包工程应代扣代缴的营业税和城市建设税及教育费附加。 (3) 建筑工程公司承包工程提供的白产货物应缴纳何种税? (4) 建筑工程公司签订合同应缴纳的印花税。 (5) 建筑工程公司宾馆收入应缴纳的营业税和城市维护建设税及教育费附加。

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第6题
某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务: (1)签订一份写字楼销售合同,合同规定以预收

某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务: (1)签订一份写字楼销售合同,合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款,共计18 000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为:开发成本5 000万元,缴纳的土地使用权转让费3 000万元,利息支出150万元,相关税金990万元,其他费用800万元,加计扣除额为1 600万元。 (2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元;以预收款方式销售商品房,合同规定的价款为500万元,当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。 已知: (1)土地增值税超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 (2)营业税适用税率为5%。

要求:①计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。②计算该公司1月份应缴纳的营业税税额。

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第7题
某单位需要发放奖金18万元,但因故当天无法去银行取款。恰好单位当天有现金收入27万元,经理遂擅
自让会计人员从中先取出18万元用于奖金发放。

要求:指出该单位的做法是什么行为?按照法律规定。该单位将可能受到哪些处罚?

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第8题

某宗土地2,000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆宾馆的首层建筑面积为1,200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。

A.2

B.5.1

C.6

D.0.6

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第9题
某自然人甲将自有的住房出租,2020年2月1日取得当月含税租金收入12万元。则甲应当缴纳的增值税为()万元。

A.0

B.0.57

C.0.17

D.0.6

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第10题
某远洋运输企业2007年9月取得营运收入380万元,其中承接一项联运业务,全程运费收入80万元,支付给其他联运合作方运费30万元;另将配备操作人员的一艘轮船出租,租期为半年,租金按月支付,本月租金20万元。该企业2007年9月应纳营业税()万元

A.11.10

B.11.50

C.12

D.12.40

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第11题
某市一娱乐公司2004年1月1日开业,经营范围包括娱乐,餐饮及其他服务,当年收入情况如下: (1)

某市一娱乐公司2004年1月1日开业,经营范围包括娱乐,餐饮及其他服务,当年收入情况如下:

(1)门票收入220万元,歌舞厅收入400万元,游戏厅收入100万元;

(2)保龄球馆自7月1日开馆,至当年年底取得收入120万元;

(3)美容美发、中医按摩收入150万元;

(4)非独立核算的小卖部销售收入60万元;

(5)餐饮收入600万元(其中包括销售自制的180吨啤酒所取得的收入);

(6)与某公司签订租赁协议书,将部分空闲的歌舞厅出租,分别取得租金76万元、赔偿金4万元;

(7)派出5名员工赴国外提供中医按摩服务取得收入70万元;

(8)经批准从事代销福利彩票业务取得手续费10万元。

(注:除税法统一规定的特殊项目外,该公司所在地省政府规定,其它娱乐业项目的营业税税率为5%)

要求:按下列顺序回答问题,每问均为共计金额:

(1)计算娱乐公司当年应缴纳的营业税;

(2)计算娱乐公司当年应缴纳的消费税;

(3)计算娱乐公司当年应缴纳的城市维护建设税;

(4)计算娱乐公司当年应缴纳的教育费附加。

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