题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）
A.维修
B.养护
C.改造
D.更新
答案
ACD
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D.住宅共用设施设备报废后回收的残值
A.可用于购买国债
B.维修资金划转业主大会管理后，其使用由物业服务企业提出方案，经业主大会依法通过后实施
C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积l／2以上的业主且占总人数1／2以上的
D.业主讨论通过使用建议
E.业主转让房屋所有权时，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户
