题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）是将待估土地与在近期已经进行交易的类似上地加以比较 ，从已进行交易的类似土地的价格 ，修正得出待估土地价格的一种评估方法
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.目的法
答案
A、市场法
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A.市场法
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C.成本法
D.目的法
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A.简单易行
B.大多数无形资产的市场交易不充分，且交易信息难以完全获得
C.很难保证待估无形资产和参照资产是相似可比的
D.无形资产经常与有形资产一同交易，很难分隔开
A.正在提需求
B.正在开发
C.正在测试
D.已经可以向客户推广
A.1.5
B.1
C.1.7
D.1.5
宗地
成交价
交易时间
交易情况
容积率
区域因素
个别因素
剩余年限
评估标的
2002.1
0
1.7
0
0
40
A
2200
2001.1
-1%
1.6
0
-1%
38
B
2400
2001.1
0
1.8
+2%
0
40
C
2300
2001.1
0
1.7
0
0
39
D
2100
2000.1
-2%
1.6
0
-1%
38
试根据上述条件评估待估宗地2002年1月的价格。
A.与权益性交易相关的交易费用应当从权益中扣减
B.只有那些可直接归属于发行新的权益工具或者购买此前已经发行在外的权益工具的增量费用才是与权益交易相关的费用
C.交易费用与其他活动(将已发行的股份上市流通)相关，也是在发行权益工具的同时发生的，也应该计入权益
D.与多项交易相关的共同交易费用，应当在合理的基础上，采用与其他类似交易一致的方法，在各项交易间进行分摊
