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[判断题]

业主李青出售一套涧西区美伦山水华府的商品房，原购房发票填发日期为2017年10月，契税票已丢失业主也忘记了缴纳时间，房本登记日期是2019年3月，那么在出售本套房屋时可以按没有增值税，房子满两年给客户算税费（）

答案

是

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更多“业主李青出售一套涧西区美伦山水华府的商品房，原购房发票填发日…”相关的问题

第1题

经纪人出售了一套公司产权的住宅，该住宅契税票填发日期为2017年11月5日，产权登记日期为2017年12月20日，不能提供购房发票，请问该公司产权的住宅增值税及附加如何增收（）

A.免征

B.全额征收5.3%

C.差额征收5.3%

D.差额征收5.6%

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第2题

业主在2016年购买了一套武侯区的新盘住宅，备案时间2016年9月15日，契税票填发日期为2019年9月2日，现通过贝壳平台出售该住宅，本次计税总价为200万元，那么需要缴纳的增值税为多少元（）

A.0

B.100000

C.106000

D.112000

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第3题

业主谢先生于2017年5月来到链家门店欲登记出售自己名下一套位于第一城的商品房，该房产的契证填发日期为2014年3月，产权证日期为2014年11月，那么谢先生的此套住房可以正常出售（）

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第4题

业主李伟通过经纪人胡小林成功将名下的一套按经济适用房管理的房屋售出，在签约前，他咨询胡小林如何界定自己的房屋产权是否满5年，胡小林的下列说法中不正确的是（）

A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断

B.可以依据原始购房合同的签署日期判断

C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断

D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断

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第5题

业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅，经纪人张涛了解到，在当初购买该房时，张承安于2017年12月签订购房合同，2018年2月完成过户，契税票填发时间是2018年4月，房产证下发时间为2018年6月，则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以（）

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

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第6题

（）业主刘先生2016年10月20日以500万元的价格出售了名下的已购公房，2017年5月，若刘先生的儿媳妇以400万元价格购买了一套商品房，那么她可以享受全额减免契税的优惠，且差额部分可以在2017年10月20日前再次使用

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第7题

业主陈和名下一套房产欲出售，经纪人张莉接待了业主，通过了解房屋的产权性质后，经纪人张莉告诉业主该房屋可以上市交易，则业主陈和的房子有可能是（）

A.已购公房

B.分得的校产房

C.商品房

D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房

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第8题

业主欲出售家庭名下唯一住房，且是经适房，购房合同日期2012-12-12，产证登记日期为2018-6-5，契税填发日期2016-11-2，经纪人告知业主该房产满五，可以办理个税减免，他的说法对吗（）

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第9题

多选:房屋是否满五年，可以依据以下哪几个日期（）

A.产权证下发日期

B.契税票填发日期

C.购房合同日期

D.开发商拿地日期

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第10题

客户张丽在青岛市全款购买了一套新房，2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房，契税发票填发日期为2012年5月8日，产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房，则该房已满五年，不需要缴纳个人所得税（）

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