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[单选题]
纳税单位和个人无租使用房产管理部门，免税单位及纳税单位的房产，应由()缴纳房产税。
A.使用人
B.单位
C.产权所有人
D.个人
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A.产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B.产权出典的，由出典人纳税
C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税
D.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
A.产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B.纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税
C.外商投资企业不是房产税的纳税人
D.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D.融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
E.以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素
