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第1题
《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向物业服务企业报修，也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。（)
第2题
保修期满后，业主委托物业服务企业管理的物业，业主承担维修责任的是（）。
A.楼盖、屋顶、粱、柱、内外墙体和基础的维修
B.外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库的维修
C.物业内自用部位和自用设备的维修
D.物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修
