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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下关于集体土地年租金说法正确的有()。

A.土地年租金是行政事业性收费;

B.土地年租金归集体经济组织所有;

C.对下补偿未付清产生的利息属于土地年租金;

D.土地年租金依据为集体经济组织与土地使用人签订的租赁协议。

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第1题

A市B区政府决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服，申请行政复议。下列关于本案的说法中，正确的有（)。

A.申请人可以电子邮件形式提出复议申请

B.A市政府为复议机关

C.申请复议的期限为30日

D.村民应推选1至5名代表参加复议

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第2题

关于城镇土地使用税的纳税人，下列说法正确的有（）。

A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

B.土地使用权属未确定的，由代管人或实际使用人纳税

C.土地使用权共有的，有共有各方分别纳税

D.土地使用权属纠纷未解决的，纠纷双方均为纳税人

E.国有或集体土地使用权出租的，出租人为纳税人

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第3题

以下说法错误的有（）

A.工业用房抵押率不得超过50%

B.集体土地性质房产抵押率不得超过50%

C.国有建设用地使用权抵押率不得超过50%

D.以商品住房抵押的，抵押率不得超过60%

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第4题

佳美公司是一家知名零售商，从大新公司处租已开发成熟的零售场所开设一家商店。根据租赁合同，佳美公司在正常工作时间内必须经营该商店，且佳美公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款的条款为：如果佳美公司开设的这家商店没有发生销售，则佳美公司应付的年租金为100元;如果这家商店发生了任何销售，则佳美公司应付的年租金为1000000元。下列说法正确的是()。

A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额

B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额

C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额

D.该租赁包含每年100元的可变付款额

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第5题

甲公司是一家知名零售商，从乙公司处租已开发成熟的零售场所开设一家商店。根据租赁合同，甲公司在正常工作时间内必须经营该商店，且甲公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款的条款为：如果甲公司开设的这家商店没有发生销售，则甲公司应付的年租金为100元;如果这家商店发生了任何销售，则甲公司应付的年租金为1000000元。下列说法正确的是()。

A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额

B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额

C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额

D.该租赁包含每年100元的可变付款额

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第6题

甲公司以400万元的价格向乙公司出售一座厂房，交易前该建筑物的账面原值是240万元，累计折旧是40万元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该厂房18年的使用权(全部剩余使用年限为40年)，年租金为24万元，于每年年末支付。根据交易的条款和条件，甲公司转让厂房符合新收入准则中关于销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该厂房在销售当日的公允价值为360万元。甲、乙公司均确定租赁内含年利率为5%。下列说法正确的有()。[已知(P/A，5%，18)=11.6896]

A.由于达到收入确认条件，甲公司应将与转让至乙公司的权利的相关的利得确认为资产处置损益

B.销售价格400万元高于公允价值360万元的部分作为乙公司向甲公司提供的额外融资进行会计处理

C.年付款额中与租赁相关的金额为20.58万元

D.甲公司应确认使用权资产金额为280.55万元

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第7题

以下关于财政支出结构的说法，正确的有()。

A.447.37

B.375.79

C.395.79

D.425

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