王琳，南京户籍，已婚，通过全款购买一套位于三牌楼房产，关于王琳开具新购房证明，以下说法正确的是哪几项（）

A.王琳是南京户籍，不需要开具新购房证明即可购房

B.王琳发现自己的户口本上记录的身份证号码与其身份证的身份证号码不一致后，王琳开具了原身份证件与现身份证件为同一人的证明

C.琳开具新购房证明有效期为90个工作日

D.王琳夫妇不能到场开具新购房证明时，可以手写委托书委托他人开具新购房证明