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[单选题]

房地产开发企业申请商品房预售许可证的开发项目,其已经投入开发建设的资金必须达到规定的最低比例以上。该最低比例为按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()

A.15%以上

B.25%以上

C.35%以上

D.40%以上

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B、25%以上

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第1题
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料()。

A.商品房预售许可申请表

B.企业法定代表人的身份证明

C.开发企业的《营业执照》和资质证书

D.工程施工合同及关于施工进度的说明

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第2题
经对商品房预售申请审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起()日内,办法送达《商品房预售许可证》

A.7

B.10

C.15

D.20

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第3题
房地产开发企业的商品房预售条件是()。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.取得商品房预售许可证

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第4题
房地产开发企业进行商品房预售,应当取得()

A.《房产预购许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《房地产销售管理许可证》

D.《商品房销售管理条例》

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第5题
房地产开发企业预售商品房,应具备的条件是()。

A.通过竣工验收

B.拆迁安置已落实

C.开工满2年

D.取得《商品房预售许可证》

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第6题
注册会对房地产开发企业进行审计的过程中下列文件中不属于重点关注并获取的是()。

A.土地使用权证

B.建设工程开工许可证

C.商品房销售(预售)许可证

D.商品房质量保证明书

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第7题
预售商品房抵押要符合的条件:()。

A.商品房开发项目必须符合房地产转让条件

B.商品房开发项目必须取得商品房预售许可证

C.须提交生效的预购房屋合同

D.有相关的备案证明

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第8题
某房地产开发企业财务人员向税务师事务所咨询,其是否应当进行土地增值税清算,则企业的下列情形中,应当进行土地增值税清算的是()。

A.取得预售许可证满三年仍未销售完毕

B.已转让的房地产建筑面积,占整个项目可售建筑面积的比例在90%

C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

D.整体转让未竣工决算房地产开发项目

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第9题
通常房地产开发企业会计收入确认的条件是()。

A.签订商品房预售合同时

B.签订商品房预售合同时

C.收到销售定金时

D.房地产企业确认收入的时间一般是在交楼时

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第10题
商品房预售,不要求具备的条件是()。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第11题
房地产开发企业应当自签约之日起()日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

A.10

B.30

C.45

D.60

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