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[判断题]

客户刘雨购买业主胡飞名下位于魏都区的一套普通住宅,成交价130万元,契约价110万元,计税核定价95万元,则该笔交易的缴税基数为130万元()

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第1题
王强是X品牌A店面的经纪人,其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋,可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急,就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个?()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第2题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第3题
客户赵亮欲通过经纪人王文文购买一套位于锦绣华城的房源,由于赵亮资金不足,经纪人王文文介绍赵亮到平台外的一家佣金低的中介进行成交,王文文另收取赵亮1000元作为酬劳。则王文文的行为属于()

A.私单

B.飞单

C.搅单

D.跳单

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第4题
客户申请省公积金贷款,家庭名下只在仁寿有一套全款购买的住宅,无贷款记录,经纪人告知客户此次贷款最多可以贷6成。()
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第5题
客户小红用省公积金组合贷购买业主小明(15周岁)名下安华美郡的住宅,需要小明的监护人先做监护公证再办理()
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第6题
李先生已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为继承所得,现李先生最高可再次购买1套180㎡以下的房产。()
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第7题
张先生组合贷款购买一套住宅,月供8000元,张先生家庭名下还有一笔月供3000元车贷未结清,张先生收入证明月收入达到20000元是可以的()
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第8题
陈小姐已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为赠与所得,现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。()
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第9题
刘老太太丈夫早亡,生有一子谢欢,两女谢琴、谢雨。老太太身体一直不好,三位子女均在外地工作,身边仅
得一位亲戚刘玉照顾。刘老太太为了感激刘玉的照顾,订立了一份公证遗嘱,将房产一套给予刘玉。2008年春节,三位子女在回家探亲之际,听说了遗嘱的事情,纷纷劝说刘老太太更改主意,于是老太太又设立了一份自书遗嘱,将全部财产15万元存款平均分给三个孩子,房子给了谢欢。2009年1月老太太身体恶化,去世前感觉对不起刘玉,于是又设立了一份自书遗嘱,将15万元给予了刘玉。

刘老太太的遗嘱继承人是()。

A.刘玉

B.谢欢

C.谢欢、谢琴、谢雨

D.刘玉、谢欢、谢琴、谢雨

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第10题
最有创意组合()

A.一组:《孤独的牧羊人》表演者:黄雅雯谢凯琪吴雨晴冯嘉麒余欣武国强

B.二组:《孤独的牧羊人》表演者:柯梦晴、陈子情、梁意晨、李翠瑕、谭迪平、余煊妮

C.三组:《doremi》表演者:赵天豪,许春意,李承志,闵静雯,胡韧卓,蔡赐源,刘敏,吴林凤,郭睿旸

D.四组:《渴望春天》表演者:叶品移郑林各苏玉婷黄嘉颖

E.五组:《孤独的牧羊人》表演者:陈韵婷卢晓桃刘晓群梁泳桢翁铭婧朱健玲何晓婷刘德河

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第11题
根据民法基本理论,民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是()。

A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

C.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权

D.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

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