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第3题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是（)。
A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象
B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务
C.房地产经纪活动中，只有当事人的真实意思表示，业务委托才能发生法律效力
D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务
第5题
房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项对的的是（）。
A.不能同步接受相对两方委托人的委托
B.只能接受一方当事人的委托
C.可以同步接受一方或相对两方委托人的委托
D.假如同步接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
第6题
某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为50万元委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让协议，该行为属于（）。
A.代销
B.代理
C.行纪
D.居间
第7题
下列有关房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是（）。
A.为委托人保守商业机密
B.接受职业继续教育，不停提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D.向委托人披露交易方的有关信息
第9题
新冠肺炎疫情期间，由于疫情期间不方便走动，经纪人梁霞通过视频会议，促使高新区住宅的买卖双方达成共识，以微信聊天记录截图的方式确认双方购买与出售意向。下列行为中，不违反合同签署服务标准是（）
A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时，确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约
B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时，应当向委托人书面说明收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同
C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时，应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约，不吃差价
D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款，避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中
第10题
经纪公司与委托人签订房地产居间合同的目的有（)。
A.明确并确认居间委托事项的存在
B.明确并确认居间委托中居间方与委托方的权利与义务
C.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据
D.为可能出现纠纷的解决提供依据
E.保护居间方与委托方当事人的合法权益
第11题
存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核不属于委托人身份的审核是。
A.共有房屋发售必须有共有人的书面同意或委托书
B.到房地产权属登记部门查询与否拿到房地产证
C.委托代理发售的应当有房屋所有权人委托代理发售的合法书面证明
D.抵押的房屋必须解除抵押后方可发售
