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[判断题]

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等()

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第1题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。()
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第2题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。()
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第3题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险。()
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第4题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.30%

B.35%

C.20%

D.15%

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第5题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业,应采取哪种措施()。

A.向法院诉讼

B.立即采取清收措施,提前收回企业贷款

C.向企业追加贷款,帮助企业脱离困境

D.对企业销售款进行监控,在收回贷款本息之前,防止将销售款挪作他用

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第6题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为()。

A.(本次贷款的月还款额-月物业管理费)/月均收入

B.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

C.本次贷款的月还款额/月均收入

D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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第7题
()适用于在中国境内经银监会批准设立并经营贷款业务的银行和非银行金融机构。

A.《银团贷款业务指引》

B.《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》

C.《贷款风险分类指引》

D.《商业银行授信工作尽职指引》

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第8题
下列关于贷款分类的说法,正确的有()。

A.当对同一客户有多笔贷款时,应当用客户的信用评级代替对贷款的分类

B.同一笔贷款应根据商业银行需要进行拆分分类

C.贷款逾期天数是分类的重要参考指标

D.对贷款以外的各类资产也应进行五级分类

E.《贷款风险分类指引》规定的贷款分类方式是贷款风险分类的最低要求

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第9题
《贷款风险分类指引》适用于各类商业银行、农村合作银行、村镇银行、贷款公司和农村信用社。()A.正确B.

《贷款风险分类指引》适用于各类商业银行、农村合作银行、村镇银行、贷款公司和农村信用社。()

A.正确

B.错误

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第10题
下列关于贷款分类的说法,正确的有()A.当对同一客户有多笔贷款时,应当用客户的信用评级代替对贷款

下列关于贷款分类的说法,正确的有()

A.当对同一客户有多笔贷款时,应当用客户的信用评级代替对贷款的分类

B.同一笔贷款应根据商业银行需要进行拆分分类

C.《贷款风险分类指引》规定的贷款分类方式是贷款风险分类的唯一标准

D.对贷款以外的各类资产也应进行五级分类

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第11题
按照《商业银行授信工作尽职指引》规定,商业银行不得进行授信的业务有()。

A.国家明令禁止的产品

B.不符合国家经济发展要求的项目

C.利用授信资金投资房地产

D.以授信进行注册验资

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