题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()和()。
A.政府指导价
B.政府强制价
C.政府最低价
D.政府调节价
E.市场调节价
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A.政府指导价
B.政府强制价
C.政府最低价
D.政府调节价
E.市场调节价
A.一年
B.两年
C.三年
D.四年
A.一年
B.三年
C.五年
D.八年
A.三分之二、四分之三
B.四分之三、四分之三
C.四分之三、三分之二
D.三分之二、三分之二
物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是()。
A.政府定价 B.政府指导价
C.业主定价 D.物业管理企业与业主协商定价
A.限定业主、物业使用人购买其指定的商品、装修装饰材料或者提供的服务
B.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用
C.以部分业主拖欠物业费、不配合管理等为由减少服务内容、降低服务质量标准
D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费
E.泄露或者擅自使用业主信息,或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力行为
F.损害业主权益的其他行为
A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限
A.保养
B.保修
C.增值
D.经营
A.安全生产能力
B.维护保养能力
C.节能管理能力
D.服务管理能力