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[单选题]

甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。下列表述中,正确的是()

A.房屋产权未过户,合同尚未生效

B.房屋产权未过户,合同尚未成立

C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效,乙应当继续履行合同

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第1题
甲向乙购买房屋一套,已支付一半价款,剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.房屋产权未过户,合同尚未成立

B.房屋产权未过户,合同尚未生效

C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效,乙应当继续履行合同

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第2题
甲将自己的一套省重点小学的学区房卖给乙,乙购买此房,目的在于让孩子上学。价款是一般房屋价款的2倍,共计价款360万元。合同签订后,由于教育部门调整了小学招生政策,取消了学区划片,在均衡教育资源的基础上,全市小学教育一律就近入学。乙提出要解除合同,甲不同意。对此,下列说法正确的是?()

A.乙可以情势变更为由单方通知甲提出解除合同

B.乙可以情势变更为由向法院请求解除合同

C.如果合同已经履行完毕,则乙不能再以情势变更为由解除合同

D.即使合同已经履行完毕,乙由于目的不能实现,依然可以情势变更为由解除合同

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第3题
甲与乙结婚,婚后甲以个人名义向其弟借款20万元购买房屋一套,夫妻共同居住。两年后,甲乙离婚。甲向
其弟所借的钱,离婚时应由()偿还。

A.甲

B.乙

C.以夫妻共同财产

D.先由甲偿还,甲的财产不够偿还时再由乙偿还

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第4题
甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲乙之间的租赁合同继续有效

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金

D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金

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第5题
下列各项中,符合契税规定的有()

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

B.某人中奖获得一套市场价格为60万元的住房,应以60万元为计税依据缴纳契税

C.在股权转让中,单位承受企业股权,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收契税

D.甲向乙无偿赠送一套市场价格为60万元的住房,同时乙向甲赠送一幅市场价格为20万元的书画作品,乙应以40万元为计税依据缴纳契税

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第6题
外国甲公司收购中国境内乙公司部分资产,价款为160万美元。并以该资产作为出资与丙公司于2019年4月1日成立了一家中外合资经营企业。甲公司支付乙公司购买金的下列方式中,符合中外合资经营企业法律制度规定的是()

A.甲公司于2019年6月30日向乙公司一次支付160万美元

B.甲公司于2019年6月30日向乙公司支付80万美元。2020年3月30日支付80万美元。

C.甲公司于2020年3月30日向乙公司一次支付160万美元

D.甲公司于2019年9月30日向乙公司支付100万美元。2020年6月30日支付60万美元

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第7题
甲公司是一家房地产开发企业,甲公司委托乙公司进行房地产销售,并约定每签订一份销售合同,甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金,2x20年8月,甲公司签订的销售合同价款总计6000万元,其中2000万元所对应的房屋于2x20年12月交付给客户,剩余4000万元所对应的房屋预计将在2*21年12月交付客户。截至2*20年12月31日,佣金尚未支付给乙公司,下列各项关于甲公司2x20年年度佣金会计处理的表述中,正确的有()。

A.2x20年12月31日的合同取得成本余额为600万元

B.确认应付乙公司的款项600万元

C.确认营业成本600万元

D.确认销售费用200万元

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第8题
下列选项中,应依法计算缴纳契税的有()。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第9题
2010年1月1日,甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套,当日投入使用。合同约定的价款为2700万元,分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素,甲公司该设备的入账价值为()万元。

810

2430

900

2700

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第10题
2015年1月1日,甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套,当日投入使用。合同约定的价款为2700万元,分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素,甲公司该设备的入账价值为()万元。

A.810

B.900

C.2430

D.2700

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