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更多“购房者在购买建筑面积超出120平方米的各类商品住房时需要缴纳…”相关的问题
第1题
计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有（）。
A.建筑容积率在1.0以上
B.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下
C.建筑覆盖率在1.0以上
D.增值额未超过扣除项目金额之和的20％
E.单套建筑面积在120平方米以下
第2题
依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有()。
A.住宅小区建筑容积率在1.0以上
B.单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米
C.成本利润率不得超过30%
D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
E.一次性付款不得低于实际交易价格的50%
第3题
某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万，贷款期限25年，年利率5.08%。在某一月份，经过计
算得知其累计已还本金67865元，那么当月应还款金额为______。
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A．2353元
B．4353元
C．2253元
D．4253元
第4题
某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万元，贷款期限25年，年利率5.08%。等额本金还款，在
某一月份，经过计算得知其累计已还本金为67865元，那么当月应还款金额为（）。
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A．2352.70元
B．4352.70元
C．2252.70元
D．4252.70元
第5题
近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理
财规划师的建议中不妥的是()。
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A．在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件，这样既可以了解项目手续是否完备，又可以了解项目当时的法律状态
B．客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”，而非“订金”
C．合同签定好后，立即复印一份完整的合同文本，要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述
D．应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则
第6题
购房者知道开发商未取得《商品房销售（预售)许可证》，仍然出于贪图价格便宜等原因，与开发商签订房屋买卖合同购买房屋，会出现什么风险呢（)？
A.没有风险
B.无法验收无法办证
C.楼盘变更名称
D.楼盘涨价
第7题
一位居民准备购买一栋别墅,现价为300万元,如果以分期付款的方式,要求每年付款21万元,且20年付清,而银行的贷款年利率为4%,按连续复利计息,请你帮这位购房者作一决策:是采用一次付款合算还是分期付款合算？
第9题
按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中，按水平投影面积的一半计算建筑面积的有（）。
A.建筑物内的提物井
B.无围护结构的屋顶凉棚
C.有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿层高不足2.2m的建筑物
D.建筑物顶部有围护结构层高不足2.20m的楼梯间
E.有永久性顶盖的室外楼梯
