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第3题
城镇土地定级因素选择原则有（)。
A.其他方面的因素选择根据城镇及其定级工作的具体情况选定
B.选择的因素对不同区位的影响有较大的差异
C.不同类型的土地定级应分别选择相应的定级因素
D.城镇土地定级因素的选择具有随意性，不受其他条件的影响
E.因素指标值变化对城镇土地定级影响显著，因素指标值变化范围较大
第4题
以下属于因素分析法特点的有（）
A.落地页头部需要突出客户品牌和卖点，戳中网民痛点
B.落地页尾部从商户视角设置全城送看房，吸引用户到店
C.多组落地页设计，不同的创意对应不同的落地页
D.落地页与创意一致，色彩鲜艳丰富
第5题
基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（)。
A.基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
B.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
C.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
D.标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
E.基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
第10题
下列各项业务中，应征收契税的是（）。
A.企业承受山土地使用权用于林业生产
B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
C.承包者获得农村集体土地承包经营权
D.运动员因成绩突出获得困家奖励的住房
