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[判断题]

房屋查勘鉴定是指房屋管理单位按照有关法规规定,对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算并评定其完损等级的活动。()

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第1题
《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由()按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.物业服务企业

B.业主和物业服务企业

C.业主和使用人

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第2题
结合房屋特点,规定合理的期限,一般每间隔1?3年进行一次,对房屋进行较全面的普查,掌握所管房屋使用情况,用于评定房屋完损等级,制定中、长期修理和养护计划的查勘工作称之为()查勘。

A.一般

B.定期

C.季节性

D.定项

E.突发性

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第3题
《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定()。

A.单独的划拨土地使用权不得转让

B.以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权

C.划拨土地使用权可以单独租赁

D.以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定的外,没有土地使用期限的限制

E.依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权,可以设定抵押权

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第4题
公务员降职是指公务员管理机关,按照国家有关法律、法规的规定,对由于各种原因不能胜任现任职务的公务员,依一定程序,降低其原有的职务,改任一种较低职务的管理活动。()
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第5题
以下关于房屋查勘的顺序,说法错误的是()。

A.从外部到内部

B.从底层到屋顶

C.从承重构件到非承重构件

D.从表面到隐蔽

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第6题
业主、物业使用人装饰装修房屋,应当遵守法律、法规、临时管理规约或者管理规约,开工前应当与物业服务人签订装饰装修管理协议,对房屋装饰装修的()、防盗网和空调室外机安装以及电梯、消防设施等共用设施设备的保护、禁止行为等注意事项以及违约责任作出明确约定

A.时间

B.垃圾处理

C.噪声扬尘控制

D.外立面管控

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第7题
企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后,对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属,凡妥善安置原企业30%以上职工的,减半征收契税;全部安置原企业职工的,免征契税。()此题为判断题(对,错)。
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第8题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容,以下哪些是业主在物业管理活动中履行的义务:()

A.按照物业服务合同约定支付物业费

B.履行其承担的房屋使用安全责任

C.配合物业服务人实施物业管理,向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

D.法律、法规规定的其他义务

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第9题
土地增值税是指以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入按期征收的税赋。()
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第10题
根据“关于编报2014年行政事业单位资产报表的通知(财资〔2014〕80号)”,关于“事业单位房屋情况表”
根据“关于编报2014年行政事业单位资产报表的通知(财资〔2014〕80号)”,关于“事业单位房屋情况表”的填列,说法正确的是()。

A、自用:填列单位自用房屋部分面积和价值,因法律合同、评估报告等有确立的分割价值的,按照分割价值填列价值,没有分割价值的,自用价值=∑(房屋自用面积/单栋房屋面积比例)*单栋房屋价值

B、出租出借:填列单位对外出租出借房屋部分,因法律合同、评估报告等有确立的分割价值的,按照分割价值填列价值,没有分割价值的,出租出借价值=∑(单栋房屋出租出借面积/单栋房屋面积比例)*单栋房屋价值

C、对外投资:填列单位作为股本对外投资企业的房屋部分,因法律合同、评估报告等有确立的分割价值的,按照分割价值填列价值,没有分割价值的,对外投资价值=∑(单栋房屋对外投资面积/单栋房屋面积比例)*单栋房屋价值

D、其他:填列单位闲置、建设中等其他情况房屋面积和价值

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