题目内容
（请给出正确答案）
A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;
B.以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押;
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;
D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B.委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置
下列关于契税的表述正确的是()。
A．契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C．契税应当在土地房屋所在地缴纳
D．纳税人应该先办理权属变更登记手续再缴纳契税
A.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让
B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押
C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让
E.土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
以下可以进行抵押的财产有（）。
A.集体所有的土地使用权
B.土地所有权
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产
D.抵押人依法可以处分的房屋和其他地上定着物
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地的次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋和其他地上附着物
C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权
A.抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
D.自留地、自留山等集体所有的土地使用权
A.房屋和其他地上定着物
B.耕地、自留地、宅基地
C.依法有处分权的原材料、半成品、产品
D.依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋和其他地L定着物
C.依法被监管的财产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
E.抵押人被冻结的资产
