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[多选题]
境外个人购买境内商品房结汇，须审核材料有：（)。
A.有效身份证明
B.12位购房者代码
C.商品房销售合同或预售合同
D.商品房预售合同登记备案证明
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A.在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务
B.港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务
C.境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务
D.境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
A.如果为预售，必须提供房产部门预售合同登记证明，现房或二手房则无需提供房产部门登记。
B.如果买房日为2006年9月以后，结汇还贷仍然需要提供汇发〔2006〕47号文件规定凭证，银行需审核并复印。
C.购买房产后出售获得人民币无须经外汇局核准，银行审核相关材料后可以办理购汇和汇出。
D.因故无法购买房产的购房款退回必须经外汇局核准后银行才可以办理购汇和汇出。
A.境内个人超限额结汇应审核外币来源证明材料
B.境外个人超限额结汇应审核外币来源证明材料
C.境内外个人的结汇年度便利化额度均为每人每年等值5万美元(含)
D.当日超过等值10000美元(不含)的现钞结汇，还需提供现钞来源证明
A.购汇申请书
B.商品房转让合同
C.房屋权属转让的完税证明文件
D.房地产主管部门出具的境外个人购买商品房的相关证明
A.境内个人办理“便利化额度”内的结售汇业务需持居民身份证或外国人永久居民身份证，以及我行账户办理
B.境外个人办理“便利化额度”内的购汇业务，持有效实名证件即可办理
C.境外个人结汇需持有效实名证件，并逐笔提供税务凭证等证明其合法人民币收入的有交易额的证明材料
D.境外个人购汇需持有效实名证件，并逐笔提供税务凭证等证明其合法人民币收入的有交易额的证明材料
A.本人有效身份证
B.直系亲属关系证明或经公证的赡养关系证明
C.境外给付人相关收入证明
D.付款证明
