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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

有租户的房屋签署买卖合同，需要租户签署（）

A.放弃优先购买权声明

B.租赁合同

C.共有权人同意出售声明

D.继承声明

答案

放弃优先购买权声明

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第1题

买受人在签署《房屋买卖合同》时必须具备购房资质，否则即构成根本违约。（）

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第2题

公积金组合贷款属于中的一种，签署《房屋买卖合同》应选择？（）

A.消费性贷款

B.商业按揭贷款

C.抵押贷款

D.公积金组合贷款

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第3题

下面哪些属于签前查封，损失垫付的适用条件（）。

A.已取得房屋权属证书

B.无房屋权属证书无法确权或核验

C.签署买卖合同前房屋已存在查封且厦门麦田未如实告知买受人

D.签约后房屋被查封或买受人明知存在查封仍签约或支付房款的

E.签署买卖合同前厦门麦田未核实到该房屋存在查封，但签后出卖人及时解除查封且未对买受人造成实际资金损失

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第4题

全款公证买房，是指客户与业主签署《存量房买卖合同》后，不办理权属转移登记，且客户向业主支付全部购房款，该交易方式存在的交易风险有（）

A.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续

B.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售，钱房两失

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失

D.卖方办理售房公证后，可能因债务导致房屋被查封，买方钱房两失

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第5题

租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（)。

A.房屋空间交付

B.制定租赁方案与策略

C.租户选择

D.租金确定

E.租约谈判与签约管理

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第6题

房屋集中入伙交付后，因房屋本身不具备居住/办公条件，业主/租户在此期间集中进行装饰装修的一个时期，一般为集中入伙交付后（）时间。

A．1年

B．1年半

C．2年

D．2年半

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第7题

签署VIP协议，需要留存证件（）

A.《房屋出售委托协议（VIP）》

B.集中带看

C.产证复印件

D.确定保证金金额

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第8题

某租户需要基于华为云搭建一个小型论坛，推荐租户购买C6／64U|256G的弹性云服务器实例。（)

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第9题

租户办理入住手续需要的文件：购房合同原件复印件；业主的身份证复印件；租户所有需要入住人员的身份证复印件；租赁合同复印件；若业主（租户）委托其代理人来物业服务中心办理租户入住手续，业主代理人必须出示业主（租户）的委托代理书的原件，及代理人的身份证复印件；若业主（租户）是公司，代理人还要出示加盖公章的营业执照复印件和法人代表委托书（）

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第10题

关于租户的扩容方式，以下说法正确的是（)

A.租户无法进行扩容，如果资源无法满足需求，需要重建建立更大资源池的租户

B.租户扩容可以通过添加节点的方式，完成集群的扩容，然后扩容租户的资源单元

C.如果集群和节点资源足够，可以直接修改租户资源池相关的资源单元规格大小，进行扩容

D.OceanBase是分布式集群具有横向扩展的能力，租户扩容仅仅需要添加节点即可

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第11题

在物业租赁管理中，租户选择是租赁管理的核心内容之一，其中租户选择中考虑的主要准则是（)。

A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉

B.潜在租户提出的租约优惠的情况