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[多选题]
房地产抵押登记共有的房屋应提交以下文件（)。
A.《国有土地使用权证》
B.《房屋所有权证》
C.《房屋共有权证》
D.《房屋他项权证》
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D.用于抵押的国有土地使用权上盖房屋遭火灾，且未购买财产保险
A.已正式签署的保证协议
B.保险权益转让相关协议或文件
C.房地产登记部门就抵押协议项下房地产抵押颁发的“房地产权利及其他权利证明”
D.工商行政管理局就抵押协议项下机器设备抵押颁发的“企业动产抵押物登记证”
E.车辆管理所就抵押协议项下车辆抵押颁发的车辆抵押登记证明
A.划出方关于所持划转标的股权是否存在质押或司法诉讼、冻结事项以及质押权人、司法机关同意产权划转的确认函
B.划转标的企业关于是否存在资产抵押、质押或司法诉论、冻结事项以及抵押权人、司法机关同意股权转移的确认函
C.划转双方关于划转标的企业办社会职能情况及解决方案的说明
D.企业土地、房屋、设备等大宗资产权属登记情况、完善方案和各方责任的说明
A.抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产
B.集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明
C.用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明
D.实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押
E.集体所有的土地使用权是可以做抵押物的
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权
A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋和其他地上附着物
C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权
