由于二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,涉及法律关系比较众多,当事人在签订房地产买卖合同时应注意()。
A.共有人的权利
B.权益转移
C.房屋质量
D.户迁移和物业交割问题
E.承租人的优先购买权
A.共有人的权利
B.权益转移
C.房屋质量
D.户迁移和物业交割问题
E.承租人的优先购买权
A.市场经济下,房屋买卖价格通常用货币来表示,但也可以通过其他非货币形式进行偿付
B.房屋作为一种不动产,在交易过程中,发生转移的并非是实物,而是其承载的相关权益
C.因为房屋具有独一性,故即使同一楼层的房屋成交价格往往也会有较大差异
D.行政因素不会影响房屋买卖的价格水平
A.科研所需的经费日益增长,科研资源分配的竞争越来越激烈。
B.由于科研经费和科研资源的问题,科研人员为争取持续支持而力求获得令资助者满意的成果。
C.在大科学时代,科研不再是一种完全无私利的活动,难以绝对保持客观性和无偏见性。
D.科研活动涉及的利益关系日益复杂,为了获得潜在的巨大经济利益,科研人员不必恪守科学研究的客观性等诚信规范。
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E. 超级链接的选择便于人们全面追求“软新闻”
A.可撤销,因为甲是重大误解而作出意思表示
B.可撤销,因为甲是因受欺诈而作出意思表示
C.无效,因为甲所作出的是虚假意思表示
D.无效,因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税
C.以自有房产做股投入本人经营企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税
D.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内