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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2017年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.100

B.100.2

C.100.3

D.100.5

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第1题

20×7年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.100

B.117

C.117.5

D.100.5

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第2题

2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物，成本为1000万元，购入的同时签订了一份租赁合同，年租金为10

0万元，于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元，2×20年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元，2×21年1月1日租赁期届满，甲公司收回该建筑物后直接对外出售，售价为1120万元，不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有()。

A.2×19年年末应确认公允价值变动损益50万元

B.2×19年收到的租金应当计入其他业务收入

C.2×20年年末应确认投资性房地产公允价值变动损益50万元

D.处置该投资性房地产时，应当计入当期损益的金额为20万元

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第3题

M公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日购入一幢房屋用于出租，该房屋的公允价值为1010万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2017年6月30日，该房屋的公允价值为1008万元。2017年6月30日M公司下列会计处理中正确的是()。

A.计入累计折旧45.83万元

B.计入其他业务成本45.83万元

C.确认公允价值变动损失2万元

D.确认公允价值变动收益2万元

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第4题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2017年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2017年应该计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第5题

（到期一次还本付息/发行后日期购入）甲公司2018年1月1日支付1170.4万元，从活跃市场购入，乙公司2017年1月1日，发行的面值为1000万元、5年期的不可赎回债券。该债券票面年利率为10%，到期一次还本付息，甲公司将其划分为债权投资。购入当日该债权投资的入账价值（）万元

A.1170.4

B.1000

C.1100

D.1070

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第6题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第7题

2017年1月1日，甲公司以银行存款1100万元购入乙公司当日发行的面值为1000万元的5年期不可赎回债券，将其划分为持有至到期投资。该债券票面年利率为10%，每年付息一次，实际年利率为7.53%，2017年12月31日，该债券的公允价值上涨至1150万元。假定不考虑其他因素，2017年12月31日甲公司该债券投资的账面价值为()万元。

A.1200

B.1150

C.1082.83

D.1182.83

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第8题

甲公司2016年1月5日购入乙公司发行的公司债券，该债券面值500万元，票面利率为6%，债券于2015年1月1日发行，期限5年，每年利息于次年1月10日支付，到期归还本金。甲公司将其划分为交易性金融资产核算。该债券买价为520万元，另付交易费用0.8万元，2016年6月30日债券的公允价值为535万元，2016年12月31日该债券的公允价值为543万元，2016年1月10日甲公司收到上年利息。2017年4月1日甲公司将该债券出售，取得售价530万元，支付交易费用0.9万元。则2016年因该债券投资影响营业利润金额为82.2万元。（）

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第9题

甲公司2017年1月1日购入面值为1000万元，年利率为5%的A债券。取得时支付价款为1050万元（含已到付息期但尚未领取的利息50万元），另支付交易费用5万元，甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。2017年1月5日，收到购买时价款中所含的利息50万元。2017年12月31日，A债券的公允价值为1050万元。2018年1月5日，收到A债券2017年度的利息50万元。2018年3月31日，甲公司出售A债券售价为1100万元。不考虑增值税等相关因素，甲公司从购入A债券至出售累计确认的投资收益的金额为（）万元

A.125

B.145

C.95

D.75

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第10题

甲公司2017年1月1日从集团外部取得乙公司80%股份，能够对乙公司实施控制。2017年甲公司实现净利润2000万元;乙公司实现净利润600万元，按购买日公允价值持续计算的净利润为580万元。2017年12月31日乙公司结存的从甲公司购入的资产中包含的未实现内部销售净利润为60万元，2017年12月31日甲公司结存的从乙公司购入的资产中包含的未实现内部销售净利润为80万元。2017年甲公司合并净利润中应确认的归属于母公司的净利润为()万元。

A.2600

B.2340

C.2352

D.2440

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