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[多选题]
南方地区荒山荒地的利用的制约因素有()。
A.立地条件与自然因素的限制
B.景观与历史遗留的处置困境
C.开发利用中的要素困局
D.草山草坡开发利用模式
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A.因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属。
B.因承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。
C.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
D.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。
A.体系还未成熟
B.观念还不到位
C.技术不够先进
D.路径尚不清晰
E.研究还不充足
A.房屋和其他地上定着物
B.耕地、自留地、宅基地
C.依法有处分权的原材料、半成品、产品
D.依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
A.抵押人所有的机器、交通运输工具
B.抵押人依法有权处分的房屋
C.自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C.耕地、宅基地、自留地、自留山
D.学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施
E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地
