首页 > 公需科目

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主白莹，出售名下五环内全款购买的朝阳区十里堡的一套商品房，面积68平米，房产证下发日期满两年不满五年且为家庭的唯一住房。原值150万元，上次契税1.5万元。客户徐倩欲购买白莹名下的该套房产，本次交易的实际成交价230万元，网签价200万元，最低指导价为122万元。那么关于此房屋所缴个人所得税金额，正确的是（）

A.37952.38元

B.57000元

C.20000元

D.19047.61元

答案

B、57000元

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“业主白莹，出售名下五环内全款购买的朝阳区十里堡的一套商品房，…”相关的问题

第1题

冯敬尧，45周岁，已婚，分别在海淀区（五环里）和昌平区有住宅，现欲出售名下位于海淀区的商品房，此房是冯敬尧在2012年贷款购买，建筑面积124平米，原值420万，原契税63000元，出售时网签价格为630万，核定价格为550万，若购买方为北京籍单身，名下无房无贷款记录，那么关于此次交易产生的税费正确的有（）

A.个人所得税：26.08万元

B.增值税及附加：免征

C.契税：9.3万

D.增值税及附加：10.6万元

点击查看答案

第2题

人们都喜欢占便宜，那么关于客户的占便宜心理以下正确的是哪几项（）

A.业主欲加快出售房屋，于是以包佣金的条件吸引客户

B.业主卖房赠送装修家具，吸引想马上入住的客户

C.业主想客户以全款购买房屋，以奖励双倍佣金，促使经纪人达成出售条件

D.客户购买房屋的意愿高，业主提出客户包佣金，加速成交

点击查看答案

第3题

业主李寒战，未婚，于2015年7月购买一套70平广汇·桂林郡住宅，该房产是李寒战家庭名下唯一物业，现业主李寒战出售该物业，能够配合提供相应的资料，经纪人黄梅告诉李寒战该物业能申请减免个人所得税（）

点击查看答案

第4题

（）业主赵晶出售名下于2015年6月购买的一套房产，经纪人小高在给赵晶计算税费时，应请赵晶提供以下哪张票据来判断此套房屋已经满了两年

A.购房发票

B.利息清单

C.契税完税凭证

D.抽签时间表

点击查看答案

第5题

客户张华欲购买业主林可名下一套住宅，双方已签订定金协议，约定定金额度为8万元，张华实际支付5万元，符合定金标的额。现林可因家人反对，拒绝出售该住宅。那么张华能主张林可双倍返还定金的具体额度是（）万元

A.10

B.16

C.21

D.18

点击查看答案

第6题

卢毅欲全款购买王光力名下的房产登记在自己名下，因出差在国外委托母亲代为办理，则这种代理类型属于（）

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.间接代理

点击查看答案

第7题

客户申请省公积金贷款，家庭名下只在仁寿有一套全款购买的住宅，无贷款记录，经纪人告知客户此次贷款最多可以贷6成。（)

点击查看答案

第8题

李果想将名下的全款房赠与给她爸爸后再购买此套房，李果爸爸名下无房，此次李果赠与给李果爸爸时需提供资料有（具体场景详见本卷开头）（）

A.李果的出生证

B.李果的户口本

C.李果爸爸的户口本

D.李果爸爸的结婚证

点击查看答案

第9题

客户赵亮家庭名下只有于2010年在淄博市全款购买的一套住宅。现通过商业贷款购买一套张店区的1998年建成的商品房，成交价100万元，网签价为80万元，评估值90万元。则胡亮可贷款的最高额度为（）万元

A.54

B.60

C.63

D.70

点击查看答案

第10题

王辉和胡丽在婚后全款购买了一套住宅，登记在王辉名下。王辉以房子是自己付款购买为由，以低于市场价30万元的价格卖给自己的朋友。则胡丽可以请求法院判决该笔交易无效。()

点击查看答案

第11题

"123、客户于林华欲全款购买一套新建商品住宅，并登记在儿子于天威（7周岁）名下，于林华直接代于天威签署了购房合同，则此种代理类型属于（）

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.直接代理

点击查看答案

长沙概率教育科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20014581号湘公安备案43019002002117号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）