题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
（）规定了业主对房屋专有部分、共有部分的权力及义务
A.物权法
B.物业管理条例
C.住宅室内装饰装修管理办法
D.房屋建筑工程质量保修办法
答案
物权法
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A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割
C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占比例分担
A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务
C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房
D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B.参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
C.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
A.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
B.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
C.业主对于专有部分的占有，使用，收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
