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[单选题]

南京某房地产开发商向银行贷款20000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季付息、到期后一次偿还本金,如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息是()万元。

A.4800

B.5194.2

C.5364.8

D.5407.8

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第1题
某房地产开发商通过市场调查和分析,估计某项目建成后的市场销售价格为3000元/M2,银行贷款利率为12%,国库券利率为11%,投资收益率为15%;若该项目建成后用于出租,出租的经营成本为毛租金收入的30%,则月租金水平可以定为()元/㎡。

A.50.36

B.51.36

C.52.36

D.53.36

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第2题
业主需改变公共建筑或共用设施用途的,应依法向()申请办理有关手续

A.物业公司

B.房地产开发商

C.规划部门

D.城管部门

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第3题
2007年,王先生与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,一次性缴纳80万元现款,问王先生需要缴纳(

2007年,王先生与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,一次性缴纳80万元现款,问王先生需要缴纳()元印花税。

A.400

B.40

C.800

D.80

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第4题
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方
式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题: (1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定? (2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么? (3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?

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第5题
吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房,一次性付款后领
取了房屋产权证,则吕小姐应缴纳印花税______。

A.185元

B.165元

C.275元

D.280元

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第6题
本讲中提到,南京的一九一二街区属于()文化创业产业园区。

A.政府导向型

B.政策导向型

C.开发商导向型

D.企业导向型

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第7题
建设单位可以是()。

A.外国人

B.房地产开发商

C.法人

D.中国人

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第8题
王某为做生意向其朋友张某借款10000元,当时未约定利息。王某还款时,张某索要利息,王某以没有约定为由拒绝。根据《合同法》的规定,下列关于王某是否支付利息的表述中,正确的是()

A.王某不必支付利息

B.王某应按当地民间习惯支付利息

C.王某应按同其银行贷款利率支付利息

D.王某应在不超过同期银行贷款利率三倍的范围支付利

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第9题
房地产开发商发展阶段转变的因素只是因为行业特点。()

房地产开发商发展阶段转变的因素只是因为行业特点。()

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第10题
房地产开发商的主要目标是()。

A.知名度

B.带动城市增长

C.利润最大化

D.美誉度

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第11题
前期物业服务合同是物业管理企业与()签订的

A.房地产开发商

B.施工单位

C.业主

D.业主委员会

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