对于大型综合性房地产开发项目或物业,开发商或业主可以委托一家经纪机构作为项目的()。
A.联合代理
B.独家代理
C.首席代理
D.分代理
A.联合代理
B.独家代理
C.首席代理
D.分代理
A.以法定意义上的独立开发项目,确认开发项目。
B. 按项目开发情况划分的,应作为单独鉴证A.对象的单项工程或单位工程。
C.以开发项目类型,确认清算单位。
D.根据实际开发情况,分别以单项开发项目、单位工程或单项工程,为清算单位。 E.A.对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。
A.大型房地产开发项目
B.政府的基础设施建设工程
C.小型房地产开发项目
D.涉及国家安全或机密的工程
E.国际金融组织贷款的工程
A.贷款项目经可行性研究论证,能够有效满足当地住房开发市场的需求,市场前景较好
B.贷款项目已经纳入国家或地方房地产开发建设计划,其立项文件完整、真实、有效,能够进行实质性开发
C.贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定
D.贷款项目的工程预算投资总额能够满足项目完工前由于通货膨胀和不可预见等原因追加预算的需要
A.弥补建设资金不足,避免申请房地产开发贷款的各种手续
B.偿还即将到期限的房地产开发贷款
C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行,骗取按揭贷款后脱身
A.向政府部门支付的拆迁补偿费用
B.向政府部门支付的征地费用
C.向建筑企业支付的土地前期开发费用
D.向其他单位或个人支付的土地出让收益
E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入