题目内容
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[单选题]
承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为(),自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
A.二个月
B.一个月
C.六个月
D.一年
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A.二个月
B.一个月
C.六个月
D.一年
A.发包人逾期不支付工程价款的,发包人可以直接将工程价款折价
B.消费者已交付相关款项购买商品房的,不得优于承包人受偿
C.建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
D.承包人的优先受偿权的价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
E.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
A.项目立项、规划、用地等不符合法律规定、为非法项目
B.合同价款明显低于工程成本价且不能调整或很难调整
C.工期违约金较高且没有上限约定
D.结算期限较长或没有时限的约定,超过法律规定的我司行使优先受偿权的时限(竣工后6个月)
E.工程进度款支付比例低于85%
A.1120万
B.1086万
C.1200万
D.1100万
A.催告发包人支付结算价款
B.自己占用该工程
C.与发包人达成延期支付协议,发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程款的利息
D.不与发包人达成延期支付协议,可以与发包人协商将该工程折价,承包人就该工程折价的价款优先受偿
E.不与发包人达成延期支付协议,申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程拍卖所得价款优先受偿
A.乙银行可以直接主张所得价款的优先受偿权
B.乙银行不可以主张拍卖所得价款的优先受偿权
C.在依法缴纳相当于应缴纳的建设用地使用权出让金的款项后,乙可以主张剩余价款的优先受偿权
D.由于是无偿划拨的建设用地使用权,不能进行抵押,所以乙银行的抵押权没有设立