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[多选题]

房地产开发产品销售收入的确认时间具体按照国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发【2009】31号)的规定，确认销售收入的实现，其中包括哪些不同的方式：()

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品

B.采取分期收款方式销售开发产品

C.采取银行按揭方式销售开发产品

D.采取委托方式销售开发产品

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更多“房地产开发产品销售收入的确认时间具体按照国家税务总局《房地产…”相关的问题

第1题

新建的房地产开发产品完工前签订租赁预约协议的，企业所得税上预租价款按收到款项时间确认收入。（)

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第2题

房地产销售就是房地产经营商按照买方的要求开发房地产，并在市场上进行的销售，应按商品销售收入的确认原则确认销售收入。（)

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第3题

为正确核算开发产品的成本，房地产企业应严格按照成本核算的程序进行成本核算，成本核算的基本程序包括()。

A.确定成本核算对象

B.归集开发成本

C.确定成本分摊方法

D.在成本核算对象之间分摊成本和计算各成本核算对象的开发总成本

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第4题

开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。判断对错

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第5题

()属于房地产开发企业的其他业务收入。

A.出租开发产品租金收入

B.配套设施销售收入

C.商品房售后服务收入

D.土地转让收入

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第6题

某房地产开发企业委托境外机构销售开发产品,实现销售收入10000万元，支付境外机构的销售费用1200万元。在计算应纳税所得额时可扣除的境外销售费用是（)万元。

A.1200

B.500

C.1000

D.800

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第7题

视同销售按照公允价值确认销售收入，同时结转成本。（)

视同销售按照公允价值确认销售收入，同时结转成本。()

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第8题

被审验单位的出资者以实物出资的，具体审验程序包括（）。 A．监盘实物数量并关注其状

被审验单位的出资者以实物出资的，具体审验程序包括（）。

A．监盘实物数量并关注其状况，验证其是否与实物出资清单一致

B．核对实物出资清单与注册资本实收情况明细表或变更情况明细表是否相符

C．出资实物为房屋、建筑物的，检查其平面图、位置图，验证其名称、坐落地点、建筑结构、竣工时间、已使用年限及作价依据是否符合协议、合同、章程的规定，检查房地产证等产权证明

D．检查实物是否办理交接手续，交接清单是否得到出资者及被审验单位的确认，实物的交付方式、交付时间、交付地点是否符合协议、合同、章程的规定

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第9题

房地产企业开发产品成本核算对象，一般是（)。

A.单位工程

B.分项工程

C.单项工程

D.分部工程

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第10题

创世公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入"开发产品"科目的金额为()万元。

A.40800

B.50000

C.40200

D.40000

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