根据我国现行建没项目总投溶及工程造们检工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的表用,应该包含在()内。
A.未明确项目准备金
B.工程建设不可预见费
C.暂列金额
D.不可预见准备金
A.未明确项目准备金
B.工程建设不可预见费
C.暂列金额
D.不可预见准备金
我国现行工程项目建设总费用由()组成。
A工程费用
B预备费
C专项费用
D设备及工器具购置费
E工程建设其他费用
A.招标人必须委托招标代理机构代为办理招标事宜
B.工程招标代理机构的资格分为甲,乙两级
C.乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额5000万元以下的工程招标代理业务
D.乙级工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担业务
(1)项目2004年6月动工,2005年10月1日已完成了30%的工程量,实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%,预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。
(2)该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2,销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。
(3)商业主体建成后,还需投人2000元/m2的装修费,装修期为一年,装修费均匀投入,预计年经营收入为3亿元,包括税、经营成本等在内的支出为营业收入的75%,合理商业利润为年经营收入的10%。
(4)2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续,获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年lO月1日以后的剩余债务。
(5)项目折现率为10%,商业物业报酬率为12%。
(6)转让在建工程时,受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。
试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。
A.安全文明施工费
B.总承包服务费
C.工程排污费
D.大型机械进出场及安拆费
E.劳动保护费
A.“两阶段招标”制
B.“邀请招标”制
C.“评定分离”制
D.“预选招标”制