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[单选题]

房地产开发企业对外销售房产确认的应当缴纳的土地增值税,应借记()科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

A.在建工程

B.开发成本

C.营业税金及附加

D.固定资产清理

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第1题
房地产开发企业进行商品房预售,应当取得()

A.《房产预购许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《房地产销售管理许可证》

D.《商品房销售管理条例》

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第2题
注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。

A.企业办公用房,并办理相应产权转移手续

B.对外投资

C.通过老年基金会捐赠给老年活动中心

D.向投资者分配利润

E.出租,但未办理相应产权转移手续

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第3题
某房地产开发企业2008年卉发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额1000万元;以借款和自由资金购买土地使用权1200万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2008年底对外销售60000平方米,收入9200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元

A.52000

B.52005

C.52505

D.52500

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第4题
下列行为中,属于视同销售货物应当征收增值税的是()。

A.某企业工会将外购的防暑日用品发放给职工

B.某生产企业将外购的水泥用于生产车间的改造工程

C.房地产开发企业将自行开发的商品房用于对外出租

D.某商店为服装厂代销儿童服装

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第5题
下列行为中,属于视同销售货物应当征收增值税的是()。

A.某商店为服装厂代销儿童服装

B.某生产企业将外购的水泥用于生产车间的改造工程

C.某企业工会将外购的防暑日用品发放给职工

D.房地产开发企业将自行开发的商品房用于对外出租

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第6题
下列行为中,属于视同销售货物应当征收增值税的是()。

A.某生产企业将外购的水泥用于生产车间的改造工程

B.某企业工会将外购的防暑日用品发放给职工

C.房地产开发企业将自行开发的商品房用于对外出租

D.某商店为服装厂代销儿童服装

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第7题
下列行为中,属于视同销售货物应当征收增值税的是()。

A.某商店为服装厂代销儿童服装

B.某生产企业将外购的水泥用于生产车间的改造工程

C.房地产开发企业将自行开发的商品房用于对外出租

D.某企业工会将外购的防暑日用品发放给职工

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第8题
下列各项中,经过财政部和国家税务总局批准,可以免征房产税的有()。

A.房地产开发企业开发的对外出租的商品房

B.企业办的幼儿园自用的房产

C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间

D.中国人民银行总行所属分支机构自用的房产

E.专门经营农产品的农产品批发市场的房产

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