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[单选题]

某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米,买卖中涉及的税费均由买方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11321

C.12766

D.13333

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第1题
投资者X报价12美分,卖出敲定价格900美分的5月大豆看涨期权,同时投资者Y报价15美分,买进敲定价格
为900美分的5月大豆看涨期权。如果前一成交价位为13美分,则该交易的最终撮合成交价格为()美分。

A.9

B.11

C.13

D.15

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第2题
贵金属T+D交易的结算价为

A.每日开盘价

B.每日收盘价

C.某延期合约整个交易日的成交价格按照成交量的加权平均价

D.以上都不是

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第3题
评估某宗收益性房地产的价格时,在其他因素不变的情况下,预测的未来净收益越小,评估出的价格会()。

A.越高

B.越低

C.不变

D.难说

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第4题
房地产经纪机构除通过挂报告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外,更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供()。

A.最高成交价格的交易

B.物美价廉的房屋

C.高质量的服务

D.最完整全面的承诺

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第5题
假定投资者甲以75元的价格买人某面额为100元的3年期贴现债券,持有两年以后试图以10.05%的持有期
间收益率将其转让给投资者乙,而投资者乙认为买进该债券给自己带来的最终收益率不应低于10%。那么,在这笔债券交易中,()。

A.甲、乙的成交价格应在90.83元与90.91元之间

B.甲、乙的成交价格应在89.08元与90.07元之间

C.甲、乙的成交价格应在90.91元与91.70元之间

D.甲、乙不能成交

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第6题
某零息债券约定在到期日只付面额100元,期限10年,如果投资者要求的年收益率为12%,则其价格应当为(

某零息债券约定在到期日只付面额100元,期限10年,如果投资者要求的年收益率为12%,则其价格应当为()。(计算过程保留小数点后四位)

A.45.71元

B.32.20元

C.79.42元

D.100.00元

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第7题
某地区某类房地产2018年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2012年1月1日为100)。其中有一房地产在2018年7月1日的价格为5000元/平方米,对其作交易日期修正到2018年10月1日的价格为()元/平方米。

A.5376

B.5308

C.5770

D.5055

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第8题
修法修正案(十一)明确有下列情形()之一,操纵证券、期货市场,影响证券、期货交易价格或者证券、期货交易量,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金

A.单独或者合谋,集中资金优势、持股或者持仓优势或者利用信息优势联合或者连续买卖的

B.与他人串通,以事先约定的时间、价格和方式相互进行证券、期货交易的

C.在自己实际控制的帐户之间进行证券交易,或者以自己为交易对象,自买自卖期货合约的

D.不以成交为目的,频繁或者大量申报买入、卖出证券、期货合约并撤销申报的

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第9题
市场状况调整也称为交易日期调整,即是将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格。()
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第10题
M公司存在以下与收入确认相关的交易处理情况,其中,不正确的是()。A.M公司拟以在2004年12月按合
M公司存在以下与收入确认相关的交易处理情况,其中,不正确的是()。

A.M公司拟以在2004年12月按合同约定以离岸价向某外国公司出口产品时,对方告知由于其所在国开始实施外汇管制,无法承诺付款。为了开拓市场,M公司仍于2004年末交付产品,但在2004年未确认相应的主营业务收入

B.M公司于2004年末委托某运输公司向某企业交付一批产品。由于验收时发现部分产品有破损,该企业按照合同约定要求M公司采取减价等补偿措施或者全部予以退货,M公司以产品破损是运输公司责任为由而拒绝对方要求。由于发货前已收到该企业预付的全部货款,M公司于2004年确认了相应主营业务收入

C.M公司于2004年12月初以每件500元(不含增值税)的价格向某公司交付了1000件产品。双方约定,在该公司付清货款前,尽管M公司不再对所交付的产品实施继续管理和控制,但仍对尚未收款的该部分产品保留法定所有权。截止2004年末,M公司收取了该公司支付的其中800件产品的贷款,确认了主营业务收入500000元

D.M公司于2004年向某公司转上了一项软件的使用权,使用费为500000元,M公司不提供后期服务。合同约定,该公司在2004年和2005年各支付250000元。M公司于2004年实际收到200000元,但仍在当年确认了250000元收入

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第11题
房地产的(),决定了任何宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。

A.独一无二特性

B.交易复杂性

C.难以变现

D.不可移动特性

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