题目内容
（请给出正确答案）
关于住房公积金贷款的说法错误的是()。
A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B．对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
C．贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D．贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度
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A、根据贷款性质，个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款
B、商业贷款是指自然人和法人在购买城镇自有住房时，以其住房作为担保向银行申请的商业性质贷款
C、公积金贷款实行低利率政策，贷款额度具有限制性，具有较强的政策性
D、多个商业性个人住房贷款的组合称之为组合贷款
E、市场上还存在一种“贴息贷款”，其性质属于商业贷款，但因为核定部分会获得补贴，因此贷款人实际享受的是住房公积金贷款利率
下列关于提前还款说法正确的是()。
A．当中国人民银行上调金融机构贷款利率时，金融机构己经发放给个人的贷款从次日起开始执行
B．如果采用公积金贷款买房，将没有提前还款的权利
C．为了给贷款买房者政策性补贴，凡是向银行申请住房商业贷款，其贷款利率参照同档次商业贷款利率的85%执行
D．当中国人民银行上调金融机构贷款利率后，金融机构将按照新的贷款利率发放贷款
很多银行相继推出了固定利率房贷，下列关于固定利率房屋贷款的说法正确的是()。
A．在利率不断上调或不断下调的阶段，客户选取固定利率房贷都是合适的
B．固定利率房贷不可以提前还款
C．固定利率房贷的贷款利率通常比同期同档次的住房贷款利率要略高
D．固定利率房屋贷款只对有住房公积金的客户开放
下列关于税收优惠的说法，错误的是()。
A．个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金
B．个人按国家和地方政府规定比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险金在计税时予以扣除
C．个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，以及具备《失业保险条例》规定的失业人员领取的失业保险金，免予征收个人所得税
D．国有企业职工与企业解除劳动合同取得的一次性补偿收入，在当地上年企业职工年平均工资的5倍数额内，可免征个人所得税
A.借款人提供的公积金龙卡卡面没记载公积金个人代码的，让借款人找中心查询后提供给银行
B.客户经理受理贷款申请时，凭借款人的身份证号码及公积金储蓄卡号在查询试算界面中查询公积金缴存及使用情况
C.银行录入环节不再录入个人代码
D.客户经理根据《住房公积金查询单》上记载的信息录入个人代码
A.向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品
B.按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款
C.住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目，按住房开发贷款管理
D.商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理
A、该职工已有两笔贷款记录，不能再申请公积金贷款
B、若公积金查询单按揭贷款的贷款期限与个人信用报告一致，可以认定为同一笔个人住房贷款
C、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，则可直接认定该职工已有两笔贷款记录，不能再申请公积金贷款
D、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，职工可以提供个人版信用报告，贷款借款合同，证明个人信用报告按揭贷款记录与个人查询单按揭贷款为同一笔贷款
A.配偶有住房公积金贷款，提取申请人无住房公积金贷款的，可提取公积金账户余额
B.在提取本人住房公积金账户中储存余额尚不足的可同时提取亲属(配偶、父母、子女、兄弟、姐妹)个人住房公积金账户内余额
C.申请提取金额与申请公积金贷款之和可超过房屋总价
D.申请提取金额不得超过购买自住住房总价款
