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[单选题]

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给债权人的行为,称为()。

A.一般房地产抵押

B.在建工程抵押

C.预售商品房贷款抵押

D.最高额抵押

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第1题
抵押权的概念是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
债务人或第三人不转移对财产的占有,将财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以财产折价或拍卖,并就变卖财产的价款优先受偿的担保形式是()。

A.抵押

B.质押

C.保证

D.留置

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第3题
下列说法中,不正确的是()。

A.保证就是债权债务关系当事人以外的第三人担保债务人履行债务的一种担保制度

B.成立保汪担保的情况下,如果债务人不履行债务,由保证人代为履行或承担连带责任,以满足债权人的清偿要求

C.保证担保中,保证人即债务人

D.保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人必须按照约定履行债务或者承担责任的行为

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第4题
债务人不转移对拥有财产的占有,将该财产作为债权的担保;债务人不履行债务时,债权人有权依法将该财产折价或者拍卖,变卖该财产的价款中优先受偿。这种担保方式是()。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

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第5题
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确时,按照以下哪种方式处理()

A.债务人自己提供物的担保且第三人提供保证担保的,债权人应当先请求保证人承担保证责任

B.债务人及第三人提供物的担保的,债权人应当先请求保证人承担保证责任

C.债务人及第三人提供物的担保的,债权人应当先就第三人提供物的担保实现债权

D.债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权

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第6题
抵押是担保的一种方式,根据《物权法》的规定,下列说法正确的是()。

A.债权人不占有债务人或者第三人用于抵押的财产

B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

C.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿

D.抵押财产的使用权归债权人所有

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第7题
保证就是由任意第三人担保债务人履行债务的一种担保制度。()

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第8题
保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的担保方式。《民法典》正式实施后,在第三人向债权人提供保证担保时,保证合同中对保证方式、保证期间等事项未作出明确约定时,保证方式推定为(),保证期间推定为()

A.一般保证;六个月

B.连带责任保证;六个月

C.一般保证;两年

D.连带责任保证;两年

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第9题
在执行中,如果第三人对于债务人的债务提供担保,则在债务人不能履行债务时,法院可以中止执行。()

在执行中,如果第三人对于债务人的债务提供担保,则在债务人不能履行债务时,法院可以中止执行。()

A.正确

B.错误

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第10题
《中华人民共和国民法典》规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,()

A.应当通知债权人

B.应当经债权人同意

C.不必通知债权人

D.不必经债权人同意

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