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[单选题]
物业服务合同的当事人是：（)
A.建设单位和业主
B.建设单位和物业管理单位
C.物业管理单位和业主
D.建设单位、物业管理单位和业主
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物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）。
A.政府定价 B.政府指导价
C.业主定价 D.物业管理企业与业主协商定价
